Le  projet se construit dans un rapport à l’environnement simple : d’un côté, le soleil et même le soleil plein sud, de l’autre, la vue dégagée sur la place et sur les arbres de haut port. De cette analyse en découle deux bâtiments, le plus dense (R+5), en partie Nord, en limite de la place, le second (R+2), en cœur d’ilot s’ouvre et se fractionne au sud.

Le bâtiment principal s’installe sans aspérité en limite de la place, son épiderme se plie au sol et au ciel. En partie haute, l’immeuble s’efface en s’inclinant. Il définit de fait une position en mansarde qui minimise la hauteur perceptible du bâtiment et réinterprète le registre des toitures inclinées.